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EL RINCÓN - 3773-001

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EL RINCÓN - 3773-001

República Dominicana / Samana

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Der Nordosten der Halbinsel Samaná ist umsäumt von den schönsten und weitläufigsten Stränden der Erde. Tropische Vegetation und Kokospalm
en reichen bis an das Meer. Das Grundstück liegt 7,5 km von der Ortschaft Cruce Rincon entfernt. In so genannten „Colmados“ kann man hier die wichtigsten Lebensmittel und Gebrauchsgegenstände erwerben. Nur 9,5 km sind es bis zum Traumstrand „El Rincón“. Mit dem Auto erreicht man die nächst größere Stadt Santa Barbara de Samaná (38 km) in ca. 40 Minuten. Die Anfahrt zu diesem Grundstück erfolgt über einen geschotterten Weg auf ein wunderschönes Hochplateau mit grünen Wiesen.
Die vor kurzem neu erbaute Schnellstraße „Boulevard del Atlántico“ verbindet die wichtigen Orte der malerischen Halbinsel Samaná miteinander. Diese sowie die im Jahr 2008 eröffnete Schnellstraße von Santo Domingo nach Cruce Rincón de Molinillos, die Santo Domingo und Samaná in einer Stunde und 45 Minuten verbindet, und der internationale Flughafen El Catey, haben viel zur touristischen Entwicklung der Region Samaná beigetragen.
Vom Grundstück aus hat man nach Westen einen weiten Blick auf das Nebental von El Valle mit seinen imposanten Bergzügen.

Bergkette mit sieben Hügeln und Strandblick, breit geschotterte Wege bis zum Hügel.

Das unendliche Grün der üppigen Flora, das lichte Blautürkis des karibischen Meeres, das Weiß der ausgedehnten Strände und die abwechslungsreiche Topografie sind von dieser Hochebene aus überwältigend, man hat den Eindruck, die Unendlichkeit zu verstehen.
In der Bucht von Samaná ist zudem die Wiege der Buckelwale. Etwa 1000 dieser mächtigen Kreaturen kommen jedes Jahr von Ende Dezember bis Ende März aus der Polarregion in die Bucht von Samaná, um sich zu paaren und ihre Jungen zur Welt zu bringen.
In dieser Zeit kann man die Wale mit etwas Glück sogar von Land aus beobachten.

Whalewatching in der Buckelwalbucht von Oktober bis März. Zur Paarung finden sich bis zu 3000 Wale im Strandbereich ein, die sich vom Boot aus beobachten lassen.

Mit dem Auto erreicht man die nächst größere Stadt Santa Barbara de Samaná (38 km) in ca. 40 Minuten. Im Dorf „Cruce Rincón“ findet man Tante-Emma-Läden oder auch Colmados genannt, welche die notwendigsten Lebensmittel und Gebrauchsgegenstände anbieten.

Das Grundstück wird derzeit als Weideland und Anbaufläche für verschiedene Wurzelsorten, wie Ñame, Yucca und andere genutzt. Es ist bestens geeignet für Selbstversorger.
Es ist größtenteils eben, nach Norden steigt es an. Die Nutzung zur privaten Bebauung ist gegeben. Das Grundstück verfügt über den vom Gesetzgeber geforderten gerichtlich beschlossenen amtlichen Titel, sowie über die zum Verkauf gesetzlich geforderte GPS Vermessungsurkunde.

Alle von uns angebotenen Grundstücke entsprechen dem Gesetz „Registrierung von Immobilien Ley No. 108-005“, sowie der Ergänzung No. 51-2007.

Darin wird klar geregelt:
Die gesetzliche Form der Grundstücksregistrierung, der Vermessungs- und Besitzurkunden, sowie die Grundbucheintragungen und Eintragungen von Besitzansprüchen.

 

 

Essential Information

Price:
$ 25 (USD)/m²
Altitude:
350–500 m above sea level
Possible usage:
The permission for private construction is given
View:
view on the humpback whale bay
Electric current:
at the property
Utilization:
agriculture
Beach:
Playa Rincón in 3.5 km
Location:
hillside

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