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LAS GALERAS - 3725-001

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LAS GALERAS - 3725-001

República Dominicana / samana

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Riesig, grün, bilderbuch-tropisch,mit einer unvergleichlichen Aussicht auf die herrliche Bucht von El Rincón – das sind nur wenige Vorzüge dieses Grundstücks.
Es liegt direkt an einer wenig befahrenen Straße und nur 3 km entfernt vom traumhaften Strand Playa Rincón, einem der schönsten und weitläufigsten der Erde. Das Grundstück erstreckt sich von der Straße aus 400 m weit den leicht ansteigenden Hügel nach Westen hinauf. Strom ist auf dem Grundstück vorhanden.
Es wachsen verteilt Mango-, Avocado, Kokos- und andere Bäume. Büsche und Wiesen bedecken den Großteil des Grundstücks. Aufgrund seiner einzigartigen Lage eignet es sich ideal als Kapitalanlage für eine lukrative Ferienanlage, Villen oder Appartements.

Bergkette mit sieben Hügeln und Strandblick, breit geschotterte Wege bis zum Hügel.

Das Grundstück liegt unmittelbar beim weltberühmten Playa Rincón, einem der schönsten Strände dieser Erde! In den kommenden Jahren wird dieses Paradies touristisch erschlossen. Aufgrund seiner einzigartigen Lage eignet es sich gut als Kapitalanlage.
Gerade die Halbinsel Samaná ist bekannt für wunderschöne, weitläufige Strände. In der Bucht von Samaná ist zudem die Wiege der Buckelwale. Hier werden geführte Bootsfahrten angeboten und vieles mehr. Die Halbinsel bietet zudem, einzigartig in der Dominikanischen Republik, eine sehr abwechslungsreiche Pflanzenwelt. Ganz besonders reizvoll: die Landschaft!

Whalewatching in der Buckelwalbucht von Oktober bis März. Zur Paarung finden sich bis zu 3000 Wale im Strandbereich ein, die sich vom Boot aus beobachten lassen.

Mit dem Auto erreicht man die nächstgrößere Stadt Santa Barbara de Samaná (32,5 km) in ca. 30 Minuten, Las Galeras an der Ostküste (19 km) in ca. 25 Min.
Die nächstgelegene Einkaufsmöglichkeit befindet sich im Dorf Cruce Rincón ca. 5 min. entfernt.
Internationaler Flughafen El Catey: 82 km

Die Nutzung zur privaten Bebauung ist gegeben. Darüber hinaus ist es möglich Appartements zu errichten. Wie überall in der Dominikanischen Republik dürfen Gebäude nicht höher sein als 4 Stockwerke. Ausnahmen der Bebauungen gibt es nur in den großen Städten. Das Grundstück wird bewirtschaftet, und ist zur Übernahme geeignet.
Das Grundstück verfügt über den vom Gesetzgeber geforderten gerichtlich beschlossenen amtlichen Titel, sowie über die zum Verkauf gesetzlich geforderte GPS Vermessungsurkunde.

Alle von uns angebotenen Grundstücke entsprechen dem Gesetz „Registrierung von Immobilien Ley No. 108-005“, sowie der Ergänzung No. 51-2007.

Darin wird klar geregelt:
Die gesetzliche Form der Grundstücksregistrierung, der Vermessungs- und Besitzurkunden, sowie die Grundbucheintragungen und Eintragungen von Besitzansprüchen.

Essential Information

Price:
$ 45 (USD) m²
Altitude:
100 m above sea level
Possible usage:
The permission for private construction is given.
View:
view on the humpback whale bay
Electric current:
at the property
Utilization:
agriculture
Beach:
Playa Rincón in 3.5 km
Location:
hillside

Flooring

Las Galeras, Samana

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